2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.1万円/㎡
前年比+11.4%
神戸市東灘区
66.2万円/㎡
前年比+1.3%
Brilliaレジデンス六甲アイランドB棟
兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
/ アイランド北口駅 徒歩6分
2012年築 / 15階建 / 455戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,353万円
44.0万円/㎡
2,998
3,235
3,471
3,708
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜3,471万円
42.5万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月20日
Brilliaレジデンス六甲アイランドB棟
3,380万円（44.4万円/㎡）/ 9階 / 76.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,380万円 | 44.4万円 | 9階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,399万円 | 44.7万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/04/13 | 3,499万円 | 46.0万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 40.5万円 | 6階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,350万円 | 43.2万円 | 1階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 40.8万円 | 8階 | 73.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | Brilliaレジデンス六甲アイランドB棟 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅6分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 455戸 | RC |
| 2025/08/21 | Brillia六甲アイランドブランズリビオ 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅5分 | 3,300万円 | 41.1万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 495戸 | RC |
| 2025/05/17 | Brilliaレジデンス六甲アイランドA棟 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅6分 | 3,080万円 | 41.6万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 455戸 | RC |
| 2025/03/23 | ブリリア六甲アイランドブランズリビオ 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅6分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 495戸 | RC |
| 2025/07/22 | Brilliaレジデンス六甲アイランド 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅6分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 455戸 | RC |
| 2024/08/07 | ブリリアレジデンス六甲アイランド 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅5分 | 3,980万円 | 41.9万円 | 95㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 455戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.4%上昇、神戸市東灘区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して32.9%割安です。
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兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
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ルネ芦屋川ロザリウム
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
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ダイアパレス魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
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メゾン反高林
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 8分
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セントラルハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区森北町六丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
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コンドミニアム魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
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御影山手シティハウス
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